Нотариус в доле

Нужно ли удостоверять у нотариуса дарение доли в праве на квартиру?

В соответствии с пунктом 1 статьи 24 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. Федерального закона от 02.06.2016 N 172-ФЗ) сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Под отчуждением понимается переход права на долю в праве общей собственности на недвижимое имущество, который может быть результатом заключения, например, договора купли-продажи, мены или дарения. Ранее нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью требовалось только, если сделка по отчуждению доли в праве общей собственности на недвижимое имущество совершалась с посторонним лицом в форме купли-продажи.

Теперь в нотариальную контору нужно обращаться при любом отчуждении долей в недвижимом имуществе, включая дарение доли. Исключение предусмотрено лишь для сделок с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд. Таким образом, если собственник намеревается произвести отчуждение доли в праве общей собственности на квартиру по договору дарения, то для удостоверения такой сделки необходимо обратиться к нотариусу.

Оставить комментарий
Оставить комментарий

* Указывать не обязательно, фамилия и отчество не будут опубликованы.

Вопрос юристу