Случаи, когда отстраненные от управления товариществом собственников жилья председатели правления пытаются препятствовать деятельности ТСЖ, нередки. Если при переизбрании председателя правления товарищества собственников жилья не нарушены положения статей 145-149 Жилищного кодекса Российской Федерации, то следует назначить решением правления ТСЖ комиссию либо лицо, которым поручить принять дела от предыдущего председателя правления товарищества, в том числе документы и печать. Указанное решение должно быть доведено до сведения бывшего председателя правления путем вручения под роспись либо направлено ему заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если бывший председатель ТСЖ уклоняется от передачи устава, свидетельств ОГРН и ИНН, протоколов общих собраний членов товарищества, технической документации на многоквартирный дом, бухгалтерских документов и печати, необходимо принять решение о восстановлении документации (с возложением расходов на предыдущего председателя) либо обратиться в суд с иском об истребовании документов и печати ТСЖ. После вступления решения суда в законную силу и возбуждения исполнительного производства, принудительным исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе, будет заниматься судебный пристав-исполнитель, полномочия которого определены законодательством об исполнительном производстве.