По общему правилу в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними. Данное правило не распространяется на бывших членов семьи собственника жилого помещения, отказавшихся от участия в приватизации и имеющих в момент приватизации равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Такие лица сохраняют право пользования квартирой после прекращения семейных отношений с его собственником и выселению не подлежат.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации по решению суда за бывшим членом семьи собственника жилого помещения может быть сохранено право пользования данным жилым помещением на определенный срок при условии, что у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением (см. Выселение бывшего супруга из квартиры).
Таким образом, в случае если у бывшего члена семьи собственника, в частности, бывшего супруга, не имеется другой квартиры в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве или иного гражданского правового договора на приобретение жилья, а его имущественное положение, состояние здоровья, возраст не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, он не может быть выселен из квартиры, а право пользования квартирой может быть сохранено за ним на срок, установленный решением суда.
