Место для парковки автомобиля во дворе дома

Оставить комментарий

Можно ли огородить место для парковки автомобиля во дворе многоквартирного дома?

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

По общему правилу земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. В этом случае для организации индивидуального парковочного места автомобиля данный вопрос на основании  статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации должен быть вынесен на общее собрание собственников помещений многоквартирного дома.

В силу части 1 статьи 46 Жилищного кодекса решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, которое оформляется протоколом общего собрания собственников помещений такого дома.

Если земельный участок под многоквартирным домом не находится в долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, то для организации индивидуального парковочного места во дворе данного дома необходимо обратиться в соответствующий исполнительный орган, уполномоченный на распоряжение земельным участком (как правило, администрация муниципального образования).

За самовольную установку парковочных блокираторов, других блокирующих устройств, а также за самовольное занятие земельного участка налагается административная ответственность по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях либо по статье 19.1 того же Кодекса, в зависимости от того, как действовало лицо, огородившее место для парковки, и кому принадлежит земельный участок.

Для защиты прав и законных интересов по земельным спорам следует обращаться за правовой помощью в центр Кирпиков и партнеры.

Вас также может заинтересовать

Оставить комментарий

Стоимость услуг