Согласно статьей 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
В предварительном договоре должны содержаться условия, которые позволяют установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых должно быть достигнуто соглашение между сторонами при заключении предварительного договора. Предварительный договор должен содержать срок, в течение которого стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение одного года с момента заключения предварительного договора.
Если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить такой договор. Исковое заявление с требованием о понуждении к заключению основного договора может быть подано в суд в течение 6-ти месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению основного договора. В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются на основании судебного решения.
