Дачная амнистия на жилые и садовые дома продлена

Действует ли в настоящее время дачная амнистия для оформления в собственность жилых и садовых домов?

Так называемая дачная амнистия, в соответствии с которой допускается упрощенный порядок оформления прав граждан на жилые и садовые дома на земельных участках для ведения садоводства, должна была завершиться 1 марта 2021 года. До указанной даты кадастровый учет и регистрация прав на такие дома могут проводиться на основании технического плана.

Правоустанавливающий документ на земельный участок представляется только в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано на него право заявителя. При этом заявителю не требуется направлять в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве жилого или садового дома и об окончании их строительства.

Дачная амнистия продлена на пять лет – до 1 марта 2026 года

Федеральным законом от 08.12.2020 N 404-ФЗ внесены изменения в Федеральные законы «О государственной регистрации недвижимости» и «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с указанным Федеральным законом действие дачной амнистии продлено до 1 марта 2026 года.

В соответствии с внесенными поправками дачная амнистия расширена. Теперь вне зависимости от назначения земельного участка, на котором создан жилой или садовый дом, положения о данной амнистии распространяются на владельцев домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.

Требования законодательства к жилым и садовым домам

Жилые и садовые дома должны соответствовать требованиям, определенным Градостроительным кодексом Российской Федерации. В частности, количество надземных этажей должно не более чем три, а высота – не более двадцати метров. Такие дома должны быть предназначены для удовлетворения нужд граждан и не предназначаются для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

С учетом этого, в настоящее время граждане могут воспользоваться упрощенным порядком оформления прав на такие объекты недвижимости. Назначение земельного участка, на котором создан жилой или садовый дом (для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства) не влияет на оформление прав.

Оставить комментарий
Оставить комментарий

* Указывать не обязательно, фамилия и отчество не будут опубликованы.

Вопрос юристу