Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество дома, к которому относятся лифты и лифтовые шахты. Поскольку лифт является общим имуществом, собственники помещений несут бремя расходов на его содержание, а доля обязательных расходов каждого собственника определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.
Жилищное законодательство не ставит обязанность собственника помещения в многоквартирном доме оплачивать содержание общего имущества в зависимость от факта пользования общим имуществом или его частью, а пользование лифтом не рассматривается как услуга. Учитывая, что бремя содержания имущества в равной мере несут собственники всех помещений многоквартирного дома, каждому собственнику помещения, независимо от этажа, на котором он проживает, ежемесячно начисляется плата за обслуживание лифта.
