Юридическое сопровождение деятельности ТСЖ, ТСН, ЖСК

Опубликовано Кирпиков и партнерыТеги , , , , , , Просмотров 444 Оставить комментарий

Хозяйственная деятельность любого товарищества собственников жилья напрямую связана с решением юридических вопросов.

Жилищное законодательство предусматривает три способа управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; управление товариществом собственников жилья либо жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления домом выбирает общее собрание собственников помещений.

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) создается собственниками помещений в многоквартирном доме. Решение о создании ТСЖ считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. При этом собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья.

В настоящее время ТСЖ создаются в организационно-правовой форме юридического лица – товарищество собственников недвижимости (ТСН). При этом перерегистрация ранее созданных ТСЖ в ТСН не требуется. Вместе с тем уставы, а также наименования товариществ собственников жилья, созданных до 01.09.2014, подлежат приведению в соответствие с нормами гражданского законодательства при первом изменении уставов таких ТСЖ.

Целями товарищества собственников жилья является управление общим имуществом многоквартирного дома и осуществление деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставление коммунальных услуг, а также осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом либо на совместное использование имущества собственников помещений.

ТСЖ вправе оказывать услуги или выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, как своими силами, так и с помощью привлеченных на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. В случае если товарищество собственников жилья заключило договор с управляющей организацией, оно осуществляет контроль за исполнением обязательств по такому договору.

Жилищное законодательство разрешает товариществу собственников жилья заниматься хозяйственной деятельностью, но лишь для достижения целей, предусмотренных уставом. В частности, ТСЖ может осуществлять следующие виды деятельности: обслуживать, эксплуатировать и ремонтировать недвижимое имущество; строить дополнительные помещения и объекты общего имущества в доме; сдавать в аренду, наем части общего имущества.

Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и связанные с ними любые изменения, дополнения, разногласия, как и взыскание задолженности с должников – все эти вопросы приходится регулярно решать правлению ТСЖ. Практика показывает, что важнейшее значение имеет не только грамотное планирование деятельности ТСЖ, но и правильная организация работы с должниками и ресурсоснабжающими организациями.

Зачем нужно юридическое сопровождение деятельности товарищества собственников жилья? При осуществлении деятельности ТСЖ зачастую сталкиваются с многочисленными проблемами, для разрешения которых необходимы юридические знания. Юридическое сопровождение деятельности товарищества собственников жилья позволяет провести анализ деятельности ТСЖ, выявить слабые места и выработать комплекс мер для их устранения.

В процессе деятельности товарищества собственников жилья нередко возникают вопросы по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями, взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг, оспариванию административных штрафов, внесению изменений в устав, проведению общего собрания собственников помещений и т. п. Именно для решения этих вопросов необходимо юридическое сопровождение деятельности ТСЖ.

Центр Кирпиков и партнеры предлагает юридическое сопровождение деятельности товарищества собственников жилья. Это позволит вам получать юридическую помощь в необходимом объеме. Заключив с нами договор на юридическое обслуживание, вы сможете отказаться от содержания в штате юриста, выплаты ему заработной платы с уплатой всех налогов, оборудования рабочего места и установкой справочно-правовых программ.

Юридическое сопровождение деятельности ТСЖ включает в себя разработку проектов договоров, изменений и дополнений к ним, претензионную работу, подготовку исковых заявлений, отзывов и возражений на них, представительство в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, в том числе по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг, представительство в органах государственной власти и местного самоуправления и др.

Помимо ТСЖ мы оказываем юридические услуги ТСН, жилищным кооперативам (ЖК), жилищно-строительным кооперативам (ЖСК), управляющим компаниям (УК). Центр Кирпиков и партнеры предоставляет услуги по юридическому сопровождению деятельности ТСЖ в городе Кирове и Кировской области, но при необходимости возможно оказание юридических услуг в других регионах Российской Федерации.

Для юридического сопровождения деятельности ТСЖ, ТСН, жилищных, жилищно-строительных, иных потребительских кооперативов, управляющих компаний следует обращаться в центр Кирпиков и партнеры.

Если вам требуются юридические услуги, запишитесь на юридическую консультацию по телефонам 8 (922) 98-98-223, (922) 98-98-224 или по е-mail info@kirpikov.ru


Читайте также

Субсидиарная ответственность для контролирующих должника лиц

Верховный суд разъяснил правила привлечения руководителей и иных контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности при банкротстве.

Под занавес ушедшего года Пленум Верховного суда Российской Федерации разъяснил правила привлечения руководителей и иных контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности при банкротстве организаций.

Гражданам простили долги по налогам и страховым взносам

Подписан закон о так называемой налоговой амнистии граждан и индивидуальных предпринимателей.

Подписан и опубликован Федеральный закон от 28.12.2017 N 436-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым предусмотрено списание задолженности физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей, по налогам и страховым взносам.

Добровольная ликвидация юридического лица

Ликвидация юридических лиц является в настоящее время  одним из наиболее актуальных вопросов.

Тема ликвидации юридических лиц является одной из самых популярных у бизнеса. Громадное количество информации, рекламы, пошаговых инструкций, схем, касающихся процедуры ликвидации организаций, однако бизнесмены не спешат пользоваться добровольной ликвидацией юридического лица.

Фото Moscow Live

Судебная практика по спорам о регистрации юридических лиц

Федеральная налоговая служба выпустила третий за 2017 год обзор судебной практики по делам, связанным с государственной регистрацией юридических лиц. В письме ФНС России приведены правовые позиции арбитражных судов по спорам с участием налоговых органов по вопросам оспаривания решений об отказе в государственной регистрации юридических лиц.

Лоджия – не место для курения

Любители покурить на балконе или лоджии компенсируют моральный вред соседям, которым мешает табачный дым.

Верховный суд постановил, что граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака, связанных с курением соседей.

Фото Moscow Live

Налоги за организации заплатят работники

Конституционный суд приступил к рассмотрению жалоб бывших работников, с которых налоговые органы взыскали налоги организаций.

В начале ноября в Конституционном суде Российской Федерации состоялось слушание дела о проверке конституционности ряда положений Гражданского, Налогового, Уголовного и Уголовно-процессуального кодексов, касающихся возмещения ущерба при уклонении от уплаты налогов.

Недостоверные сведения о юридическом лице в ЕГРЮЛ

В свете развернутой ФНС России борьбы за достоверность сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ, тема недостоверности сведений приобрела особую актуальность.

В последнее время налоговые органы в массовом порядке принялись вносить в Единый государственный реестр юридических лиц записи о недостоверности сведений в отношении компаний, в том числе о местонахождении юридических лиц. Под горячую руку попали не только «фирмы-однодневки», но и реально работающие организации.

Как избежать ошибок при дроблении бизнеса

При осуществлении предпринимательской деятельности весьма распространен такой прием, как дробление бизнеса с целью получение налоговой выгоды.

С момента, как в законодательстве о налогах и сборах появились упрощенная система налогообложения (УСН) и единый налог на вмененный доход (ЕНВД), предприниматели стали активно использовать дробление бизнеса для получения налоговой выгоды.

Фото Максим Тишин / Югополис

Субсидиарная ответственность для директора

В рамках процедуры банкротства конкурсному управляющему не всегда удается привлечь бывшего директора к субсидиарной ответственности.

В последнее время законодательство и правоприменительная практика идут по пути ужесточения ответственности бизнеса. Подтверждением тому является увеличение количества дел о привлечении к субсидиарной ответственности руководителей юридических лиц.

Защита бизнеса при проверках

Проводить проверки юридических лиц и ИП имеют право не только налоговая инспекция, но и другие органы контроля.

Органы государственной власти и местного самоуправления наделены правом контроля за предпринимательской деятельностью. Контроль осуществляется путем проведения проверок. Целью  проверки является выяснение соблюдения юридическими лицами и ИП требований законодательства.

Популярное

Записи

Не работаешь? Плати за лечение!

В правительстве опровергли разработку законопроекта о платной медпомощи для неработающих граждан.

Пресс-служба правительства опровергла информацию о разработке каких-либо проектов законов, которые бы предполагали введение платной медицинской помощи для неработающих граждан.

Банкротство не освобождает от долгов?

Арбитражный суд Новосибирской области объявил гражданина банкротом, но отказался списать его долги.

Бытует расхожее мнение, что при банкротстве физических лиц списываются абсолютно все долги.

Перерасчет страховых взносов ИП через суд

Злоключения индивидуальных предпринимателей со страховыми взносами за прошлые годы продолжаются.

Ситуация с перерасчетом страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, уплаченных индивидуальными предпринимателями за 2014 и 2015 годы, возникшая после вынесения Конституционным судом Российской Федерации нашумевшего постановления по страховым взносам, пока не разрешилась.

Комментируемое

Записи

Конституционный суд проверит износ ОСАГО

В Конституционном суде прошли слушания по жалобам на положения гражданского законодательства о  возмещении убытков.

Конституционный суд Российской Федерации провел публичные слушания по вопросу возмещения суммы ущерба попавшего в ДТП автомобиля без учета износа. С жалобами обратились автовладельцы, которым страховое возмещение по ОСАГО было выплачено с учетом износа комплектующих изделий (деталей, узлов и агрегатов).

Как обманывают бесплатные юридические консультации

За бесплатные юридические консультации гражданам нередко приходится расплачиваться значительными денежными суммами.

Не секрет, что все мечтают иметь хороший результат при минимальных затратах. Но вспомните: часто ли вам выпадала удача приобрести качественный товар или получить услугу по низкой цене или вовсе бесплатно?

Конституционный суд разбирается в капремонте

Граждане стали меньше платить за капитальный ремонт, надеясь, что его отменит Конституционный суд.

В ожидании решения Конституционного суда Российской Федерации россияне стали меньше платить за капремонт.  Многие собственники помещений воздерживаются от уплаты взносов на капитальный ремонт до принятия решения Конституционным судом. В результате в некоторых регионах собираемость платы за капремонт упала вдвое.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных, а также с политикой конфиденциальности