Теги » земельный участок

Вопросы и ответы

Какая налоговая льгота предусмотрена для пенсионеров по земельному налогу?

Согласно законодательству о налогах и сборах налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Для налогоплательщиков — физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на…

Опубликовано Кирпиков и партнерыТеги , Просмотров 113 Оставить комментарий
Фото Александр Бочаров / flickr.com

В какой орган подается ходатайство о переводе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов?

Фото Александр Бочаров / flickr.com В соответствии с земельным законодательством перевод земель в земли населенных пунктов осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов. В силу статьи 84 Земельного кодекса Российской Федерации установлением или изменением границ населенных пунктов является: 1) утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных…

Опубликовано Кирпиков и партнерыТеги Просмотров 81 Оставить комментарий

Допускается ли совершение сделки с земельным участком, если межевание земли не проводилось?

С 1 января 2017 года отношения, связанные с государственным кадастровым учетом недвижимого имущества, в том числе земельных участков, и государственной регистрацией прав на недвижимость, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Действующее законодательство не обязывает правообладателей земельных участков проводить процедуру межевания, а именно уточнять местоположения границ земельного участка и вносить такие…

Опубликовано Кирпиков и партнерыТеги , , Просмотров 75 Оставить комментарий

Кто должен оплачивать освещение дворовой территории многоквартирного дома?

В соответствии с жилищным законодательством собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе и земельный участок, на котором расположен данный дом.…

Опубликовано Кирпиков и партнерыТеги , Просмотров 92 Оставить комментарий

Куда обратиться, если соседи по садоводческому товариществу разводят кур?

Ведение гражданами садоводства регулируются Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В нем определено назначение садового земельного участка, который используется для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельхозкультур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения, хозяйственных построек и сооружений). В соответствии статьей 19…

Опубликовано Кирпиков и партнерыТеги , , Просмотров 84 Оставить комментарий

На каком расстоянии от забора соседи могут осуществлять застройку на своем садовом земельном участке?

Согласно статье 34 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возведение строений и сооружений в садоводческом некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки территории или проектом межевания территории, а также градостроительным регламентом. Данное правило распространяется как на садовые земельные участки, так и на земельные участки, относящиеся к…

Опубликовано Кирпиков и партнерыТеги Просмотров 90 Оставить комментарий

Обязаны ли вернуть членские и целевые взносы при продаже земельного участка в садоводческом товариществе?

В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в уставе садоводческого некоммерческого объединения в обязательном порядке предусматривается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов, а члены такого товарищества обязаны своевременно уплачивать членские…

Опубликовано Кирпиков и партнерыТеги , , , Просмотров 71 Оставить комментарий

Разрешается ли строительство жилого дома на садовом участке для постоянного проживания?

Согласно статье 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка вправе возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ). Аналогичная норма содержится в подпункте 2 пункта 1 статьи 40…

Опубликовано Кирпиков и партнерыТеги , Просмотров 84 Оставить комментарий

Допускается ли строительство магазина на земельном участке, который отнесен к землям сельскохозяйственного назначения?

Согласно земельному законодательству земли сельскохозяйственного назначения относятся к одной из категорий земель в Российской Федерации, определенных в зависимости от их целевого назначения. Указанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие…

Опубликовано Кирпиков и партнерыТеги Просмотров 102 Оставить комментарий

Имеет ли право гражданин получить земельный участок без проведения аукциона?

В соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.3 и подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения аукциона осуществляется продажа либо заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта,…

Опубликовано Кирпиков и партнерыТеги , Просмотров 98 Оставить комментарий