В соответствии со статьей 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов ТСЖ на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок). Помимо этого, они вправе ознакомиться с уставом товарищества собственников жилья, внесенными в него изменениями, свидетельством о государственной регистрации товарищества, реестром членов ТСЖ, заключениями ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.
У членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами ТСЖ собственников помещений в многоквартирном доме имеется право на ознакомление с документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, протоколами общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества. Они также имеют право знакомиться с документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов ТСЖ (в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей), а также решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
Таким образом, председатель ТСЖ обязан предоставить возможность собственнику квартиры в многоквартирном доме ознакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, поскольку такое право закреплено в жилищном законодательстве за всеми собственниками помещений в многоквартирном доме независимо от того, являются ли они членами товарищества или нет. Для ознакомления с перечисленными выше документами собственнику квартиры необходимо обратиться с соответствующим заявлением в ТСЖ. Заявление на ознакомление можно вручить под роспись должностному лицу товарищества или направить почтой заказным или ценным письмом с уведомлением о вручении. В случае отказа в ознакомлении с документами или неполучении ответа на обращение, собственник квартиры вправе обратиться в суд.
