Гражданским законодательством предусмотрена возможность изменения договора по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда только:
- при существенном нарушении договора другой стороной;
- в иных случаях, предусмотренных федеральными законами или договором.
В соответствии со статьей 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения. Существенным признается такое изменение обстоятельств, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это предвидеть, договор вообще не был заключен или заключен на иных условиях.
Изменение судом условий договора по требованию заинтересованной стороны
В случае если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
- заключая договор, стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
- изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась исходя из характера отношений и условиям оборота;
- исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать, когда заключала такой договор;
- из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
Договор может быть изменен в связи с существенным изменением обстоятельств по решению суда в исключительных случаях, когда его расторжение противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях. Иное противоречило бы свободе договорных отношений и равенству их участников.
Право заемщика на судебную защиту при исполнении кредитных обязательств
Если после заключения договора кредита (займа) материальное положение заемщика изменилось ввиду возникновения обстоятельств, в том числе пандемии коронавируса, существенно затруднивших исполнение взятых на себя обязательств, он вправе обратиться к кредитной организации с письменным заявлением, с требованием об изменении размера, сроков и условий погашения образовавшейся по договору задолженности.
В том случае, если банк откажет в изменении условий договора кредита (займа) либо не ответит на заявление, заемщик имеет право на судебную защиту. Для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, представив доказательства, подтверждающие, что надлежащее исполнение взятых на себя заемщиком обязательств по выплате кредитной задолженности для него является затруднительным.
