Залогодержатель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом требования имеет преимущественное перед другими кредиторами залогодателя право на получение удовлетворения из стоимости заложенного имущества (предмета залога).
Порядок удовлетворения требований залогодержателя
Статьей 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлен порядок удовлетворения требований залогодержателя за счет средств, полученных от реализации заложенного имущества должника, из которых 70 % направляется на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника.
Денежные средства, оставшиеся от суммы, вырученной от реализации заложенного имущества, распределяются: 20 % – для погашения требований кредиторов первой и второй очереди, а остальные – для погашения судебных расходов, выплате вознаграждения арбитражному управляющему и оплаты услуг привлеченным им лицам.
Удовлетворение требований залогодержателя по кредитному договору
В случае, если залогом имущества должника обеспечиваются требования конкурсного кредитора по кредитному договору, из средств, вырученных от реализации заложенного имущества, 80 % направляется на погашение требований конкурсного кредитора по кредитному договору, обеспеченному залогом имущества должника.
Оставшиеся средства от суммы, вырученной от реализации заложенного имущества, распределяются: 15 % – для погашения требований кредиторов первой и второй очереди, а оставшиеся денежные средства – для погашения судебных расходов, выплате вознаграждения арбитражному управляющему и оплаты услуг привлеченным им лицам.
