По общему правилу законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. В соответствии с семейным законодательством данный режим действует, если иное не установлено брачным договором. Имущество, нажитое супругами во время брака, относится к совместной собственности. К такому имуществу отнесены, в том числе квартиры и иные жилые помещения.
Совместная собственность супругов
К общему имуществу относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской, творческой и другой деятельности. Общим имуществом также являются пенсии, пособия, иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. К ним относятся суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи в связи с увечьем либо иного повреждения здоровья и др.
Помимо этого, общим имуществом признаются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные или коммерческие организации. К нему относится любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо на имя кого или кем были внесены денежные средства.
Квартира, полученная по наследству
В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования, является его собственностью. Денежные средства, полученные от продажи жилого помещения, полученного по наследству одним из супругов, признаются его собственностью. Квартира, приобретенная за счет этих средств, также принадлежит супругу и разделу не подлежит.
Однако в силу статьи 37 Семейного кодекса жилое помещение, принадлежащее одному из супругов, может быть признано совместной собственностью. В частности, если будет установлено, что за счет общего имущества или имущества либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этой квартиры. Например, произведен капитальный ремонт, реконструкция и др.
Доказывание приобретения имущества
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При возникновении спора о разделе имущества необходимо представить доказательства того, что спорная квартира приобреталась на средства, которые были получены от продажи помещения, полученного по наследству.