В соответствии с жилищным законодательством в состав коммунальных услуг входит услуга по газоснабжению, в том числе поставка бытового газа в баллонах.
На основании статьи 157.3 Жилищного кодекса Российской Федерации коммунальная услуга газоснабжения предоставляется газоснабжающей организацией при соблюдении следующих условий:
- обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме;
- технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме;
- технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме.
Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме осуществляются специализированной организацией на основании договора, заключенного с управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом, а при непосредственном управлении многоквартирным домом – с собственниками помещений в таком доме.
Правила безопасного использования и содержания газового оборудования
В силу вышеуказанной нормы техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме осуществляется специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования, заключенного с каждым собственником помещения и нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме.
Исключение составляют случаи, если общим собранием собственников помещений в данном многоквартирном доме принято решение об определении лица, которое от имени указанных собственников и нанимателей уполномочено на заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования.
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме осуществляется на основании договора о техническом обслуживании такого оборудования, заключенного собственником жилого дома со специализированной организацией.
Читайте также: Отключение газа из-за задолженности прежнего собственника
Плата за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме рассчитывается в порядке, установленном методическими указаниями, утвержденными приказом Минстроя России от 29.05.2023 N 387/пр.
Статьей 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Так, уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, если его заключение является обязательным, повлечет наложение административного штрафа. Штрафы для граждан составят в размере от 5 тыс. до 10 тыс. рублей; для должностных лиц – от 25 тыс. до 100 тыс. руб.; для юридических лиц – от 200 тыс. до 500 тыс. рублей.
Ответственность за отказ в допуске представителя специализированной организации
Отказ в допуске в порядке и случаях, установленных законодательством, представителя специализированной организации для выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, в жилом доме (домовладении) влечет наложение штрафа на граждан в размере от 5 тыс. до 10 тыс. рублей; на должностных лиц – от 25 тыс. до 100 тыс. руб.; на юридических лиц – от 200 тыс. до 500 тыс. рублей.
Аналогичная ответственность установлена за отказ в допуске представителя специализированной организации для приостановления подачи газа.
Повторное совершение указанных правонарушений повлечет наложение штрафа на граждан в размере от 15 тыс. до 25 тыс. рублей; на должностных лиц – от 150 тыс. до 200 тыс. руб. или дисквалификацию на срок до 3 лет; на юридических лиц – от 550 тыс. до 1 млн рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.
Действия (бездействие), приведшие к аварии или возникновению непосредственной угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, повлекут наложение штрафа на граждан в размере от 50 тыс. до 150 тыс. рублей; на должностных лиц – от 200 до 500 тыс. руб. или дисквалификацию на срок до 3 лет; на юрлиц – от 500 тыс. до 2 млн рублей.
