Квартира в счет уплаты алиментов на детей: что важно знать родителям?

Возможно ли предоставление жилого помещения (квартиры) в счет уплаты алиментов на несовершеннолетних детей?

В соответствии с семейным законодательством родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания определяются родителями самостоятельно. Родители вправе заключить соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей (соглашение об уплате алиментов).

Если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на их содержание (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке. При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов, непредоставлении содержания несовершеннолетним детям и непредъявлении иска в суд орган опеки и попечительства вправе предъявить иск о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей к их родителям (одному из них).

В случае отсутствия соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка — 1/4, на двух детей — 1/3, на трех и более детей — 1/2 заработка или иного дохода родителей. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.

Алиментные соглашения: форма, минимальный размер и допустимые способы уплаты

Виды заработка или иного дохода, которые родители получают в рублях или в иностранной валюте и из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей, определяются Правительством Российской Федерации.

Соглашение об уплате алиментов (о размере, условиях и порядке их выплаты) заключается между лицом, обязанным уплачивать алименты, и их получателем. В случае недееспособности лица, обязанного уплачивать алименты, или получателя алиментов соглашение заключается между их законными представителями. Не полностью дееспособные лица заключают соглашение об уплате алиментов с согласия своих законных представителей.

Согласно статье 100 Семейного кодекса Российской Федерации соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение установленной законом формы соглашения об уплате алиментов влечет его ничтожность.

Нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов имеет силу исполнительного листа.

Читайте также: Взыскание жилищных алиментов на приобретение жилого помещения

Размер алиментов, уплачиваемых по соглашению об уплате алиментов, определяется сторонами в этом соглашении. При этом размер алиментов, устанавливаемый по соглашению об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, не может быть ниже размера алиментов, которые они могли бы получить при взыскании алиментов в судебном порядке.

Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.

В силу статьи 104 указанного кодекса алименты могут уплачиваться:

  • в долях к заработку или иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты;
  • в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически;
  • в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно;
  • путем предоставления имущества;
  • иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.

В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.

Получателем алиментов является сам ребенок. Соглашение об уплате алиментов заключается от имени ребенка с одним из родителей (обычно с тем, у кого ребенок проживает), но имущество передается в собственность ребенка, а не второго родителя.

Передача квартиры в счет уплаты алиментов на несовершеннолетнего ребенка

Если квартира приобретена в браке и находится в общей собственности супругов, плательщик может передать в счет алиментов только свою долю. Для этого необходимо сначала произвести раздел общего имущества.

Если алименты взыскиваются в долях к заработку, следует спрогнозировать доход плательщика за период до достижения ребенком совершеннолетия. В случае взыскания алиментов в твердой денежной сумме (например, при нерегулярном заработке) их размер определяется кратно величине прожиточного минимума на ребенка в соответствующем регионе.

Если стоимость квартиры превышает общую сумму алиментов, стороны могут предусмотреть, что остаток не возвращается. В случае если стоимость меньше — возможно сочетание способов: передача квартиры и доплата деньгами, поскольку закон прямо допускает комбинирование различных способов уплаты алиментов.

С момента регистрации перехода права собственности алиментные обязательства за соответствующий период считаются исполненными. Однако получатель (законный представитель ребенка) сохраняет право требовать дополнительные алименты при наступлении исключительных обстоятельств: тяжелая болезнь ребенка, инвалидность и др.

Соглашение может быть оспорено, если оно ставит одну из сторон в крайне неблагоприятное положение. Также оно может быть признано недействительным, если стоимость квартиры явно несоразмерна сумме алиментов.

Таким образом, передача квартиры в счет уплаты алиментов на несовершеннолетнего ребенка является законным способом исполнения алиментных обязательств.

Оставить комментарий
Оставить комментарий

* Указывать не обязательно, фамилия и отчество не будут опубликованы.

Оставляя комментарий, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности.

Вопрос юристу