Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со статьей 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность покупателю. Покупатель, в свою очередь, обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
По общему правилу продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц. Исключение составляют случаи, когда покупатель согласился принять товар (в данном случае – автомобиль), обремененный правами третьих лиц. Если продавцом не исполнена указанная обязанность, то покупатель вправе требовать уменьшения цены автомобиля либо расторжения договора, если продавец не докажет, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц.
Продавец обязан возместить неустойку и убытки в случае изъятия автомобиля у покупателя
Пунктом 1 статьи 461 Гражданского кодекса установлено, что в случае изъятия автомобиля у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать об этих основаниях. Таким образом, обязанность доказывания факта, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на автомобиль, лежит на продавце.
Больше о приобретении транспортного средства, находящегося в залоге у банка, читайте здесь: Приобретение автомобиля с залогом
Продавец, который при заключении договора предоставил покупателю недостоверную информацию об обстоятельствах, имеющих значение для его заключения, обязан возместить покупателю убытки, причиненные недостоверностью таких заверений, или уплатить предусмотренную договором неустойку. Такие последствия наступают, если продавец исходил из того, что покупатель будет полагаться на недостоверные сведения, или имел разумные основания исходить из такого предположения.
Покупатель вправе требовать возврата денежных средств за автомобиль в залоге у банка
Покупатель, полагавшийся на недостоверные сведения, имеющие для него существенное значение, наряду с требованием о возмещении убытков или взыскании неустойки вправе отказаться от договора и потребовать возврата денежных средств. Помимо этого, покупатель, заключивший договор под влиянием обмана или существенного заблуждения, вызванного недостоверными сведениями, предоставленными продавцом, вправе вместо отказа от договора требовать признания договора недействительным.
Из приведенных законоположений следует, что покупатель при заключении договора купли-продажи автомобиля вправе полагаться на заверения продавца о том, что транспортное средство свободно от прав третьих лиц, в том числе не находится в залоге у банка. При обращении банком взыскания на автомобиль, в пользу которого он был заложен предыдущим собственником, покупатель вправе требовать расторжения договора купли-продажи и возврата уплаченных за него денежных средств.
