В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в обязанности членов садоводческого некоммерческого товарищества входит своевременная уплата взносов, предусмотренных указанным законом. Указанным законом предусмотрено, что взносы могут быть следующих видов:
- членские взносы;
- целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские и целевые взносы вносятся на расчетный счет СНТ в порядке, установленном его уставом. Периодичность и срок внесения членских взносов устанавливаются уставом товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет по решению общего собрания его членов, определяющему их размер и срок внесения.
На какие цели могут использоваться членские взносы членов СНТ
Членские взносы могут быть использованы только для:
- содержания имущества общего пользования, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
- осуществления расчетов СНТ с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
- расчетов с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом;
- благоустройства земельных участков общего назначения;
- охраны территории садоводства и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
- проведения аудиторских проверок товарищества;
- выплаты заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
- организации и проведения общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
- уплаты налогов и сборов, связанных с деятельностью СНТ.
Целевые взносы, размер взносов для отдельных членов товарищества
Целевые взносы могут быть направлены на:
- подготовку документов, необходимых для предоставления земельного участка товариществу;
- изготовление документации по планировке территории садоводства;
- проведение кадастровых работ для внесения в ЕГРН сведений о садовых земельных участках, имущества общего пользования;
- создание или приобретение необходимого для деятельности СНТ имущества общего пользования;
- реализацию мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества. Это может обуславливаться объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового земельного участка или суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок или расположенные на нем объекты недвижимости.
Размер взносов для садоводов, обжалование в судебном порядке
Члены СНТ обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные законодательством, исполнять решения, принятые председателем и правлением, в рамках полномочий, установленных законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Поскольку определение размера взносов отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, их размер должен определяться общим собранием.
Исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление) правом определять размер взносов садоводов не наделены. В случае если председатель ли правление приняли решение об увеличении взносов, члены СНТ вправе его оспорить, обратившись с соответствующим иском в суд.
