Имущество должника: особенности и порядок обращения взыскания

В каком порядке производится обращение взыскания на недвижимое имущество должника по исполнительному производству?

Задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Исполнительное производство осуществляется на принципах:

  • законности;
  • своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения;
  • уважения чести и достоинства гражданина;
  • неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, в том числе сохранения заработной платы и иных доходов должника-гражданина ежемесячно в размере прожиточного минимума.

Принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Обращение взыскания на имущество должника, денежные средства и иные ценности

Федеральным законом от 21.07.1997 N 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» предусмотрено, что в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание может быть обращено на имущество, которое принадлежит должнику на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления. За исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении или пользовании оно находится.

Согласно статье 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в первую очередь взыскание обращается на денежные средства и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Во вторую очередь обращение взыскания производится на иное имущество.

Читайте также: Обращение взыскания на долю участника общей долевой собственности

Если должник – организация, то в силу статьи 94 указанного закона взыскание обращается в первую очередь на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг). Во вторую очередь обращение взыскания производится на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг); в третью очередь – на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг); в четвертую очередь – на непосредственно используемые в производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг) имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства.

С учетом этого обращение взыскания на недвижимое имущество должника-организации допускается только при отсутствии у него денежных средств и движимого имущество, непосредственно не участвующего в производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг).

Обязанность должника уведомить кредиторов об обращении взыскания на недвижимость

Положения статьи 94 вышеназванного закона применяются также при обращении взыскания на имущество должника-гражданина, зарегистрированного в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя, в случае исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, выданном судом, другим органом или должностным лицом в связи с предпринимательской деятельностью указанного гражданина.

Организация обязана уведомить кредиторов об обращении взыскания на принадлежащее ей недвижимое имущество путем внесения сведений в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц с указанием размера требований в соответствии с исполнительным документом и очередности обращения взыскания на имущество.

Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг, имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает 500 тыс. рублей, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Оставить комментарий
Оставить комментарий

* Указывать не обязательно, фамилия и отчество не будут опубликованы.

Оставляя комментарий, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности.

Вопрос юристу