Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии с жилищным законодательством обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения, включающую оплату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме;
- взнос на капитальный ремонт;
- плату за коммунальные услуги.
Оплата коммунальных услуг производится на основании платежных документов
Статьей 155 Жилищного кодекса установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Аналогичная норма содержится в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.
Больше о включении в квитанцию ЖКХ платы за неоказанные услуги, читайте здесь: Плата за неоказанные управляющей компанией услуги
Платежный документ является основанием для оплаты коммунальных услуг, в котором должны указываться только те сведения, обязательность указания которых предусмотрена правилами. Правила не допускают возможности включения в квитанцию за ЖКХ иных задолженностей потребителя, которые не относятся к плате за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Включение судебных расходов в квитанцию за коммунальные услуги незаконно
Государственная пошлина на основании статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отнесена к судебным расходам. Размер и порядок уплаты госпошлины устанавливаются законодательством о налогах и сборах. Возмещение сторонам судебных расходов производится в судебном порядке. С учетом этого, включение судебных расходов в квитанцию за коммунальные услуги незаконно.
Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-I «О защите прав потребителей» установлена обязанность исполнителя своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о стоимости оказываемых услуг. За нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге) предусмотрена административная ответственность.
