Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрены дополнительные меры государственной поддержки семей с детьми. К указанным мерам господдержки относится материнский (семейный) капитал, под которым понимаются средства федерального бюджета для реализации дополнительных мер господдержки семей с детьми.
Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у граждан независимо от места их жительства:
- женщин, родивших (усыновивших) второго, третьего ребенка или последующих детей, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры господдержки;
- мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры господдержки;
- женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка, начиная с 01.01.2020;
- мужчин, являющихся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу, начиная с 01.01.2020;
- мужчин, воспитывающих второго, третьего ребенка или последующих детей, и являющихся их отцами (усыновителями), в случае смерти женщины, не имевшей гражданства России, родившей указанных детей, либо объявления ее умершей;
- мужчин, воспитывающих первого ребенка, рожденного начиная с 01.01.2020, и являющихся его отцами (усыновителями), в случае смерти женщины, не имевшей гражданства России, родившей указанного ребенка, либо объявления ее умершей.
На какие цели может использоваться материнский (семейный) капитал, приобретение жилья
Право на материнский (семейный) капитал подтверждается государственным сертификатом.
Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации (СФР) непосредственно либо через МФЦ заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление его использования.
Материнский (семейный) капитал может быть использован в полном объеме либо в части на улучшение жилищных условий.
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут использоваться:
- на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств за отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо организации, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Материнский (семейный) капитал может быть направлен на счет эскроу, выгодоприобретателем (бенефициаром) по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
- на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, предназначенного для постоянного проживания.
Приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
Исчисление срока для выделения доли детей в квартире на средства материнского капитала
На лиц, получивших сертификат, их супругов возложена обязанность выделения (оформления) жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств материнского капитала, в общую собственность этих лиц, супругов и детей с определением размера долей по соглашению.
Пунктом 15.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, установлено, что исполнить обязанность по оформлению жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием материнского капитала, в общую собственность необходимо в течение шести месяцев.
Срок для выделения доли детей в квартире исчисляется после:
- перечисления СФР средств лицам, отчуждающим жилое помещение, а в случае приобретения жилья с использованием средств целевого жилищного займа – после снятия с него обременения;
- ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства или получения уведомления о соответствии его требованиям законодательства;
- полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены на приобретение, строительство, реконструкцию жилого помещения или погашение полученного на эти цели кредита (займа), и погашения регистрационной записи об ипотеке;
- внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере;
- подписания передаточного акта о передаче объекта долевого строительства.
К указанным основаниям относится получение кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта жилищного строительства требованиям законодательства.
