Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу:
- пользования жилыми помещениями и общим имуществом собственников помещений;
- предоставления коммунальных услуг;
- внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся:
- жилой дом (часть жилого дома);
- квартира (часть квартиры);
- комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается обособленное помещение в многоквартирном доме, состоящее из одной или нескольких комнат, и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Что относится к твердым коммунальным отходам, крупногабаритные отходы
Федеральным законом от 24.07.1998 N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» под твердыми коммунальными отходами понимаются отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования в жилых помещениях в целях удовлетворения гражданами личных и бытовых нужд.
К указанным отходам также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.
В соответствии с Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156, к крупногабаритным отходам относятся твердые коммунальные отходы (мебель, бытовая техника, отходы от текущего ремонта жилых помещений и др.), размер которых не позволяет осуществить их складирование в контейнерах.
Читайте также: Куда пожаловаться на переполненные мусором контейнеры
ГОСТ Р56195-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги по проведению технических осмотров многоквартирных домов и определения на их основе плана работ, перечня работ» относит к:
- крупногабаритным отходам производства и потребления предметы, утратившие свои потребительские свойства (мебель, бытовую технику, велосипеды и другие крупные предметы), размеры которых превышают 0,5 метра в высоту, ширину или длину;
- твердым бытовым отходам отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовления пищи, упаковки товаров, уборки и текущего ремонта жилых помещений и другие отходы).
Вывоз отходов, образовавшихся при текущем ремонте жилых помещений
Вышеназванными правилами установлено, что потребители (собственники твердых коммунальных отходов или уполномоченные ими лица, заключившие или обязанные заключить с региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами), осуществляют их складирование в местах их сбора и накопления, определенных договором на оказание услуг по обращению с такими отходами.
Складирование крупногабаритных отходов осуществляется потребителями:
- в бункеры, расположенные на контейнерных площадках;
- на специальных площадках для складирования крупногабаритных отходов.
Вывоз крупногабаритных отходов обеспечивается региональным оператором, в том числе по заявкам потребителей, либо самостоятельно потребителями путем доставки крупногабаритных отходов на площадку для их складирования.
Таким образом, отходы от текущего ремонта, образовавшиеся при ремонте жилых помещений, подлежат вывозу региональным оператором в рамках установленного единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. Вместе с тем на отходы, образованные при капитальном ремонте жилья, обязанность регионального оператора по их вывозу не распространяется.
