Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в обязанности членов садоводческого некоммерческого товарищества входит своевременная уплата взносов, предусмотренных указанным Федеральным законом. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов садоводческого товарищества.
Взносы могут быть следующих видов:
- членские взносы;
- целевые взносы.
Членские и целевые взносы членов садоводческого товарищества вносятся на расчетный счет СНТ в порядке, установленном его уставом. Поскольку взносы вносятся на расчетный счет, то наличный расчет исключается. Периодичность и срок внесения членских взносов устанавливаются уставом товарищества. При этом законом установлено, что периодичность не может быть чаще одного раза в месяц.
Цели, на которые используются членские взносы членов садоводческого товарищества
Членские взносы могут быть использованы только для:
- содержания имущества общего пользования садоводческого товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
- осуществления расчетов СНТ с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
- расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
- благоустройства земельных участков общего назначения;
- охраны территории садоводства и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
- проведения аудиторских проверок товарищества;
- выплаты заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
- организации и проведения общих собраний членов садоводческого товарищества, выполнением решений этих собраний;
- уплаты налогов и сборов, связанных с деятельностью СНТ, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
На какие расходы могут быть направлены целевые взносы членов садоводства
Целевые взносы могут быть направлены только на:
- подготовку документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях его дальнейшего предоставления товариществу;
- изготовление документации по планировке территории в отношении территории садоводства;
- проведение кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
- создание или приобретение необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
- реализацию мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Когда размер взносов может отличаться, взыскание в судебном порядке
Размеры взносов могут отличаться для отдельных членов СНТ. Это может быть обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового земельного участка или суммарной площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, либо размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок или расположенные на нем объекты недвижимости.
Правила определения размера взносов в уставе должны предусматривать текстовое описание или формулу расчета. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом может быть установлен порядок взимания и размер пеней при несвоевременной уплате взносов. В случае неуплаты взносов и пеней они взыскиваются в судебном порядке.