Ремонт дворового освещения многоквартирного дома

Должны ли собственники помещений в многоквартирном доме нести расходы на ремонт дворового освещения?

Собственники помещений в многоквартирных домах владеют, пользуются и в установленных жилищным и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома.

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и является исчерпывающим. Из указанных норм права следует, что сети наружного дворового освещения в состав общего имущества многоквартирного дома не входят, а обязанность собственников помещений многоквартирных домов нести расходы по освещению дворовой территории Жилищный кодекс и указанные Правила не содержат.

В соответствии с положениями Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация благоустройства территории городского, сельского поселения, городского округа (в т. ч. уличного освещения) отнесена к вопросам местного значения. Освещение дворовой территории является частью уличного освещения. С учетом изложенного, ремонт дворового освещения относится к компетенции органов местного самоуправления.

Оставить комментарий
Оставить комментарий

* Указывать не обязательно, фамилия и отчество не будут опубликованы.

Вопрос юристу