В соответствии с жилищным законодательством граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, а также платежи по оплате коммунальных услуг.
По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Согласно положениям статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и указанные услуги, обязаны уплатить пени в установленном законом размере.
Взыскание задолженности за коммунальные услуги в период коронавирусной инфекции
Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 до 1 января 2021 года приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременной или не в полном размере оплаты за коммунальные услуги. Помимо этого, управляющие организации не вправе ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальных услуг в случае ее неполной оплаты в установленном порядке и сроки.
Данные ограничения касаются исключительно неустоек (штрафов, пеней), начисленных на сумму долга по коммунальным услугам и ограничения (приостановления) таких услуг потребителям в случае неполной оплаты. На взыскание задолженности за коммунальные услуги в судебном порядке данные ограничения не распространяются. Поэтому никаких препятствий для взыскания с граждан долга за эти услуги не имеется.
Указание в иске и заявлении о вынесении судебного приказа идентификатора гражданина
Федеральным законом от 08.06.2020 N 166-ФЗ приостанавливается до 1 января 2021 года действие требований Гражданского процессуального кодекса об указании в иске и заявлении о вынесении судебного приказа, подаваемым в суд при взыскании задолженности за коммунальные услуги, одного из идентификаторов гражданина-должника. В частности, ИНН, СНИЛС, серия и номер документа, удостоверяющего личность, и др.
Ранее из-за введенных с 1 октября прошлого года требований об указании в иске, заявлении о вынесении судебного приказа идентификатора гражданина-должника, соблюсти требования законодательства при его отсутствии было затруднительно. Теперь управляющие компании до конца 2020 года при подаче исков и заявлений о вынесении судебного приказа могут не указывать идентификаторы граждан-должников.
