Арест на квартиру, являющуюся единственным жильем

Нарушает ли права гражданина-должника арест на квартиру, если квартира не являлась предметом ипотеки и является единственным жильем должника?

Наложение ареста является  одной из мер принудительного исполнения судебного решения. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» относит к мерам принудительного исполнения действия, указанные в исполнительном документе, а также действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, арест на имущество должника может быть наложен во исполнение определения суда об обеспечении иска.

В процессе исполнения исполнительного документа судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает в себя запрет  распоряжаться имуществом, а при необходимости – ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Арест на имущество должника применяется для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации, а также при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Исключение составляет жилое помещение, которое является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (см. Снятие ареста с единственного жилья).

Арест, наложенный в качестве обеспечительной меры на принадлежащее должнику-гражданину жилое помещение, являющееся единственно пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи помещением, не может рассматриваться как нарушающий права и законные интересы должника, если он направлен на воспрепятствование должнику распорядиться квартирой в ущерб интересам взыскателя. Не будет также являться нарушением и запрет на вселение и регистрацию в квартире иных лиц. Арест на квартиру сохраняет свою силу до исполнения решения суда.

Оставить комментарий
Оставить комментарий

* Указывать не обязательно, фамилия и отчество не будут опубликованы.

Вопрос юристу