Налоговый вычет по НДФЛ на отделку квартиры

Допускается ли включение расходов на отделку приобретенной квартиры в строящемся доме в имущественный налоговый вычет по НДФЛ?

Законодательством о налогах и сборах предусмотрено право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в размере фактически произведенных им расходов на новое строительство либо приобретение жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них. При этом налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение объектов недвижимости не превышающем 2 000 000 рублей.

Согласно подпункту 4 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации в расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в частности, включаются: расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ; расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; расходы на приобретение жилого дома или доли в нем, в том числе не оконченного строительством; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Условием принятия таких расходов в целях налогообложения является приобретение объекта недвижимости в состоянии, не завершенном строительством и (или) без отделки. Имущественный налоговый вычет предоставляется на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы: квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств, товарные и кассовые чеки и др.

Таким образом, налогоплательщик имеет право включить в состав имущественного налогового вычета по НДФЛ расходы, связанные с отделкой квартиры, только при приобретении не завершенной строительством квартиры в строящемся доме и (или) без отделки. При этом, не имеет значения, в какой момент производились расходы на отделку жилого помещения, – до регистрации права собственности на квартиру или после. Равно и то, кто выполнял отделочные работы – собственник или подрядная организация.

Оставить комментарий
Оставить комментарий

* Указывать не обязательно, фамилия и отчество не будут опубликованы.

Вопрос юристу