Ответственность за неиспользование земельного участка

В каких случаях за неиспользование земельного участка  сельхозназначения по целевому назначению может наступить ответственность?

В соответствии с земельным законодательством земли должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются законодательством.

Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся их собственниками, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Земельный участок должен использоваться только в соответствии с установленным назначением.

Признаки неиспользования земельного участка из земель сельхозназначения

Постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 N 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации» определены признаки неиспользования земельного участка из земель сельхозназначения по целевому назначению или использования с нарушением установленных требований.

К таким признакам, в частности, отнесены:

  • наличие на 50 %  и более площади земельного участка зарастания сорными растениями, древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений;
  • ведение сельскохозяйственной деятельности менее чем на 25 % площади земельного участка;
  • наличие на земельном участке самовольной постройки;
  • захламление на 20 % и более площади земельного участка предметами, не связанными с ведением сельского хозяйства;
  • использование земли не по целевому назначению.

Когда не учитываются неиспользование земельных участков по назначению

Признаки неиспользования земельных участков по целевому назначению или использования с нарушением законодательства не учитываются, если они выявлены на площади участка:

  • на котором расположены здания и сооружения, защитные лесные насаждения, водоемы и водотоки;
  • включенном в границы особо охраняемых территорий и зон с особыми условиями использования территорий;
  • подверженном деградации, вызванной чрезвычайной ситуацией или чрезвычайным явлением;
  • в отношении которого проводятся работы по рекультивации или консервации земель;
  • находящегося под парами, то есть свободные от возделываемых сельскохозяйственных культур для повышения плодородия и накопления влаги в почве на срок не более 2 лет;
  • непригодном для сельскохозяйственного производства или иной связанной с ним деятельности, если их наличие не связано с действиями (бездействием) владельца участка.

Ответственность за неиспользование земли сельскохозяйственного назначения

Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельхозпроизводством деятельности в течение трех лет влечет наложение административного штрафа на граждан, должностных и юридических лиц в размере от 0,3 до 10 % кадастровой стоимости земли, но не менее трех тысяч рублей.

За неиспользование земли сельскохозяйственного назначения может также применяться принудительное изъятие участка. Земельный участок может быть изъят в судебном порядке, если собственник или владелец земли в течение трех и более лет подряд с момента выявления факта неиспользования не выполнили требование (предписание) уполномоченных органов о прекращении нарушения.

Оставить комментарий
Оставить комментарий

* Указывать не обязательно, фамилия и отчество не будут опубликованы.

Вопрос юристу