В соответствии с жилищным законодательством граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Согласно положениям статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в установленном законом размере.
Мораторий на пени за неуплату коммунальных услуг
Федеральным законом от 01.04.2010 N 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» правительство Российской Федерации, в том числе наделено правом устанавливать особенности начисления и уплаты пени на просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 введен мораторий на пени за неуплату коммунальных услуг. В частности, управляющие компании и ТСЖ не имеет права требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Кроме того, указанные организации не вправе ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальной услуги в случае ее неполной оплаты потребителем в установленном порядке и сроки.
Неустойка за просрочку уплаты взносов на капремонт
Правительство приостановило начисление пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт. Помимо этого, региональные операторы, оказывающие услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (вывозу мусора) также не смогут требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Мораторий продлится до 1 января 2021 года. При этом полной отмены платы за коммунальные услуги и капремонт не предусматривается.
С учетом изложенного, из-за эпидемии коронавируса гражданам до конца года не будут начисляться штрафные санкции за просрочку оплаты услуг ЖКХ и взносов на капремонт. Мораторий коснется не только граждан, но и организаций. Ресурсоснабжающие организации также не вправе начислять пени за несвоевременное или не полностью исполненное обязательство по оплате поставленных коммунальных ресурсов.
