В соответствии с конституционными положениями жилище неприкосновенно. На основании статьи 25 Конституции Российской Федерации никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель имеет право входить в помещения, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений, при необходимости вскрывать их. Судебные приставы также на основании определения соответствующего суда совершать указанные действия в отношении помещений, занимаемых другими лицами или принадлежащих им.
Когда судебные приставы имеют право вскрывать помещения и входить в них
Вскрытие жилого помещения производится судебным приставом-исполнителем в случае невозможности свободного доступа в такое помещение с согласия должника. Перед вскрытием судебный пристав обязан направить должнику уведомление о времени и месте совершении исполнительного действия по осмотру жилого помещения.
Читайте также: Иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением
В случаях, когда исполнительный документ подлежит немедленному исполнению судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия без предварительного уведомления об этом должника, в том числе вскрывать помещения и входить в них. При этом в силу части 2 статьи 24 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав обязан уведомить должника о совершении исполнительных действий не позднее следующего рабочего дня после дня их совершения.
Разрешение старшего судебного пристава на вскрытие жилого помещения
Перед вскрытием жилого помещения судебный пристав-исполнитель должен составить акт, в котором указать на отказ в доступе в жилое помещение с согласия должника (отсутствие доступа).
Судебный пристав вправе произвести вскрытие жилого помещения при наличии в письменной форме разрешения старшего судебного пристава, в подчинении которого он находится. Например, с целью проверки имущественного положения должника.
Читайте также: Ответственность за неисполнение судебного решения
В случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника из жилого помещения – без получения указанного разрешения.
Если жилое помещение принадлежит лицам, не являющимся должниками по исполнительному производству, или занято такими лицами, вскрытие помещения производится на основании соответствующего определения суда.
Акт о совершении исполнительных действий, возмещение расходов
При совершении исполнительных действий, связанных со вскрытием жилого помещения, занимаемого должником, обязательно участие понятых.
В качестве понятых могут быть приглашены любые дееспособные граждане, достигшие совершеннолетия, не заинтересованные в исходе исполнительного производства, не состоящие с лицами, участвующими в исполнительном производстве, в родстве или свойстве, а также не подчиненные и не подконтрольные указанным лицам. Количество понятых не может быть менее двух.
Судебный пристав-исполнитель обязан составить акт о совершении исполнительных действий, а понятые обязаны удостоверить своими подписями содержание и результаты указанных действий, при которых они присутствовали. Расходы на совершение исполнительных действий возмещаются за счет должника.
