Ведение садоводства регулируются нормами Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В указанном законе определено назначение садового земельного участка, который предназначен для отдыха граждан, выращивания для собственных нужд сельхозкультур, а также размещения садовых, жилых домов, хозпостроек и гаражей.
Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства, а также зданий и сооружений, находящихся на территории садоводческого некоммерческого товарищества осуществляется на основании СП 53.13330.2019 «Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения)», утвержденного приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618.
Минимальное расстояние между постройками от жилого или садового дома до туалета
Согласно своду правил СП 53.13330.2019 на садовом земельном участке могут возводиться садовый дом или жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе – теплицы, летнюю кухню, баню (сауну), душ, навес или гараж (гараж-стоянку) для автомобилей. При отсутствии централизованной канализации следует предусматривать надворную уборную (туалет) или септика не ближе 2 м до границ соседнего участка или до ограждения со стороны улицы.
Читайте также: Новые правила жарки шашлыков и сжигания мусора на участках
Минимальные расстояния между постройками от жилого или садового дома до душа, отдельно стоящей бани (сауны), туалета должны составлять не менее 8 м. Такое же расстояние должно соблюдаться от колодца до надворной уборной и компостного устройства.
Таким образом, размещение туалета допускается не менее чем в 8 м от жилого или садового дома, бани (сауны) и не менее чем в 8 м от колодца, являющегося источником питьевой воды. При отсутствии канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома должно составлять не менее 12 м.
Биотуалеты, пудр-клозеты, сооружения для очистки сточных вод на земельном участке
В своде правил предусмотрено, где допускается размещение туалета с неканализированным сбором фекалий на садовом земельном участке. Пунктом 8.7 свода правил установлено, что при неканализованных объектах водоотведения для удаления фекалий следует предусматривать устройства с местным компостированием – пудр-клозеты, биотуалеты.
Читайте также: Ограждение садовых участков глухим забором
На земельном участке необходимо предусматривать размещение одно- и двухкамерных сооружений для механической очистки сточных вод (септиков) на расстоянии не менее 1 м от границ участка. Допускается использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворных уборных (или водонепроницаемых выгребов с организацией вывоза стоков к точке приема в систему канализации).
Сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод должно проводиться в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных на расстоянии не ближе 1 м от границы соседнего участка.
Административная ответственность за неправильную установку туалета на садовых участках
За неправильную установку туалета на садовом земельном участке предусмотрена административная ответственность. В соответствии с частью 2 статьи 8.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях порча земель в результате нарушения правил обращения с опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 3 000 до 5 000 рублей.
Нарушениями считаются, к примеру, негерметичная выгребная емкость или несоответствие нормам качество очистки сточных вод. Это регулируются санитарными правилами и нормами СанПиН 2.1.3684-21. В них говорится, в частности, что выгребная яма должна иметь подземную водонепроницаемую емкостную часть для накопления жидких бытовых отходов. Объем должен быть таким, что при очистке ямы не реже одного раза в полгода, ее заполнение не должно быть выше, чем 0,35 метров до поверхности земли.
