Что нужно знать об уплате членских и целевых взносов СНТ

Правомерно ли требование об уплате членских и целевых взносов СНТ, если собственник не пользуется участком?

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов садоводческого некоммерческого товарищества. Взносы могут быть следующих видов:

  • членские взносы;
  • целевые взносы.

Обязанность членов садоводческого товарищества по своевременной уплате членских и целевых взносов установлена статьей 11 указанного Федерального закона. Как членские, так и целевые взносы вносятся членами СНТ на расчетный счет товарищества в порядке, установленном его уставом. Размер членских и целевых взносов определяется на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования, утвержденных решением общего собрании членов товарищества.

Обязанность по уплате взносов, плата за содержание общего имущества

Правообладатели земельных участков, не являющиеся членами садоводческого товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования в порядке, установленном для уплаты взносов членами СНТ. Помимо этого, они обязаны оплачивать расходы на текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, а также услуги и работы по управлению таким имуществом.

Указанная плата устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. Тот факт, что член СНТ не пользуется земельным участком, не имеет юридического значения, если данный участок находится в границах территории садоводства. Поскольку обязанность по уплате взносов возникает после приобретения членства в товариществе. При ведении садоводства в индивидуальном порядке плата должна вноситься с момента возникновения права на земельный участок.

Срок исковой давности при взыскании задолженности по взносам

До 1 января 2019 года отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, регулировались Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». На основании указанного закона обязанность по уплате взносов также лежала на членах садоводческого некоммерческого объединения. При этом плата за пользование общим имуществом СНТ вносилась на основании соответствующего договора, заключенного с таким товариществом.

В случае если задолженность по взносам у члена СНТ накопилась за несколько лет, то с учетом срока исковой давности взыскание денежных средств возможно только за последние три года. Таким образом, взыскание задолженности по взносам по 1 января 2019 года возможно только в том случае, если должник на тот момент являлся членом садоводческого товарищества, а платы за содержание общего имущества – при наличии договора, заключенного с товариществом.

Оставить комментарий
Оставить комментарий

* Указывать не обязательно, фамилия и отчество не будут опубликованы.

Вопрос юристу