В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства в состоянии, обеспечивающем:
- соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
- безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц;
- доступность пользования жилыми или нежилыми помещениями, помещениями общего пользования;
- соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Где запрещено хранить детские коляски, инвентарь и другие предметы
Пунктом 3.2.15 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, не допускается использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей. Исключение сделано лишь для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитков.
Читайте также: Сантребования к уборке подъездов приведут к росту тарифов
В силу пункта 3.2.16 правил также запрещается размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов. Входы на лестничные клетки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. С учетом этого хранить вещи, в том числе детские коляски, на лестничных площадках многоквартирного дома запрещено.
Какие требования пожарной безопасности установлены для граждан
Федеральным законом от 21.12.1994 N 69-ФЗ «О пожарной безопасности» гражданам предписано соблюдать требования пожарной безопасности. Принятие нормативных правовых актов по пожарной безопасности отнесено к полномочиям федеральных органов государственной власти. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 утверждены Правила противопожарного режима в Российской Федерации.
Указанными правилами в многоквартирных домах запрещается:
- использовать подвальные и цокольные этажи, а также другие технические помещения для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;
- размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов;
- хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы.
С учетом этого хранение детской коляски на межквартирной лестничной площадке, под лестничными маршами, коридоре запрещено.
Штраф за хранение детской коляски в подъезде многоквартирного дома
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях установлена ответственность за нарушение требований противопожарной безопасности. Хранение вещей и другого инвентаря в подъезде повлечет наложение административного штрафа в размере от 2 000 до 3 000 рублей. Однако в случае с детским коляской инспектор пожарного надзора может ограничиться предупреждением.
Для должностных лиц штраф за нарушение требований противопожарной безопасности составит от 6 000 до 15 000 рублей, для индивидуальных предпринимателей – от 20 000 до 30 000 рублей, а для юридических лиц – от 150 000 до 200 000 рублей. Таким образом, даже если детская коляска под лестницей никому не мешает, хранить ее там все равно никак нельзя, поскольку это запрещено правилами.
