Споры, связанные с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг рассматриваются мировыми судьями и районными судами в порядке приказного и искового производства. В случае, если задолженность за коммунальные услуги взыскана в приказном порядке на основании судебного приказа, который выносится без судебного разбирательства, то для отмены судебного приказа должнику в течение 10-ти дней со дня его получения необходимо представить мировому судье возражения на судебный приказ.
Представлять доказательства отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере, чем было заявлено кредитором, не требуется. Об отмене судебного приказа выносится соответствующее определение. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения. Если должник в десятидневный срок не подаст возражения относительно исполнения судебного приказа, судебный приказ вступит в законную силу, и обжаловать его можно будет лишь в кассационном порядке.
В случае, если задолженность за коммунальные услуги взыскана в порядке искового производства на основании заочного решения суда, то должник вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии решения суда. В заявлении должны содержаться сведения об уважительности неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, а должны содержаться доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда подлежит отмене, если судом будет установлено, что неявка должника в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и должник приведены обстоятельства и представлены доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Без доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и без доказательств, которые могут повлиять на решение суда, суд не удовлетворит заявление об отмене заочного решения.
Если после отмены заочного решения суда ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явится в суд, вынесенное судом решение по делу не будет заочным. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 2-х месяцев со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (см. Обжалование заочного решения суда).
