Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан заключить договор с собственниками таких отходов, места накопления которых находятся в зоне деятельности регионального оператора. Под указанными отходами понимаются отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления гражданами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования в целях удовлетворения ими личных и бытовых нужд.
Федеральным законом от 24.06.1998 N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» предусмотрено, что накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства. Места (площадки) накопления отходов должны соответствовать требованиям законодательства, а также правилам благоустройства муниципальных образований.
По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в таком договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение.
Управление многоквартирным домом, обязанности управляющей организации
В соответствии с жилищным законодательством управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к обязанностям управляющей организации по договору управления многоквартирным домом относится выполнение работ и оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
В силу Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, содержание общего имущества включает в себя, в том числе, работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями.
Читайте также: Расстояние от контейнерных площадок до жилых домов
В состав услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, входят работы по организации и содержанию мест накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок.
На управляющую организацию возложена обязанность по:
- установке на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов;
- своевременной уборке территории и систематическому наблюдению за ее санитарным состоянием;
- организации вывоза отходов и контролю за выполнением графика удаления отходов;
- содержанию в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов без переполнения и загрязнения территории.
В каком случае можно принудить произвести установку контейнеров для мусора
Обязанность по созданию и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, расположенных на земельных участках, входящих в общедомовое имущество, лежит на собственниках помещений многоквартирных домов или лицах, осуществляющих управление такими домами – управляющими организациями.
Согласно санитарным правилам и нормам СанПиН 2.1.3684-21 расстояние от контейнерных площадок до жилых домов, игровых, прогулочных и спортивных площадок должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций в городских населенных пунктах – не менее 25 метров, в сельских населенных пунктах – не менее 15 метров.
Допускается уменьшение не более чем на 25 % указанных расстояний на основании результатов оценки заявки на создание площадки накопления отходов на предмет ее соответствия санитарно-эпидемиологическим требованиям. В случае раздельного накопления отходов расстояние от контейнерных площадок должно быть не менее 8 метров, но не более 100 метров.
Таким образом, для того чтобы принудить управляющую компанию произвести установку на придомовой территории контейнеров для мусора, необходимо изучить вопрос о соответствии размещения контейнерной площадки вышеуказанным требованиям.
