Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества собственников помещений включаются межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства в состоянии, обеспечивающем:
- соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
- безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц;
- доступность пользования жилыми или нежилыми помещениями, помещениями общего пользования;
- соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Запреты, установленные правилами технической эксплуатации жилищного фонда
Пунктом 3.2.15 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, не допускается использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей. Исключение составляют узлы управления центрального отопления, водомерные узлы и электрощитки, ограждаемые несгораемыми перегородками.
Читайте также: Сантребования к уборке подъездов приведут к росту тарифов
В соответствии с пунктом 3.2.16 указанных выше правил запрещается размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов. Входы на лестничные клетки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. С учетом этого запрещено хранить вещи, в том числе велосипеды, на лестничных площадках многоквартирного дома.
Что запрещено правилами противопожарного режима в Российской Федерации
Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 N 1479, запрещается:
- использовать подвальные и цокольные этажи, а также другие технические помещения для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;
- размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, покрытие;
- хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы.
Читайте также: Для жителей многоквартирных домов ввели новые запреты
Исходя из правил противопожарного режима, хранить велосипеды и другие вещи, включая детские коляски, на межквартирных лестничных площадках, лестницах, под лестничными маршами, коридорах запрещено.
Ответственность за хранение велосипеда в подъезде многоквартирного дома
Частью 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена ответственность за нарушение требований противопожарной безопасности. Хранение вещей и другого инвентаря в подъезде повлечет наложение на граждан административного штрафа в размере от 2 000 до 3 000 рублей. Это распространяется и на хранение велосипеда на лестничной площадке многоквартирного дома.
Штраф за нарушение требований противопожарной безопасности для должностных лиц составит от 6 000 до 15 000 рублей, для индивидуальных предпринимателей – от 20 000 до 30 000 рублей, для юридических лиц – от 150 000 до 200 000 рублей. Таким образом, даже если велосипед на лестничной площадке никому не мешает, хранить его в подъезде дома все равно нельзя, поскольку это запрещено правилами.
